1993〜2003年築, 専有面積47.69㎡〜67.69㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比+4.3%
西宮市
61.8万円/㎡
前年比+33.8%
エスリード夙川東
兵庫県西宮市城ケ堀町
/ 西宮駅 徒歩14分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 57.69㎡の場合
相場
2,874万円
49.8万円/㎡
1,820
2,523
3,225
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,225万円
43.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード夙川東
2,980万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 57.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 53.4万円 | 7階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 64.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.0万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.0万円 | 5階 | 64.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,380万円 | 52.1万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 4,180万円 | 64.4万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 53.4万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅11分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ノバ・パラッツォ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、西宮市では33.8%上昇しています。
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